1980〜1990年築, 専有面積57.50㎡〜77.50㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西所沢
埼玉県所沢市小手指台
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩14分
1985年築 / 7階建 / 184戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
1,924万円
28.5万円/㎡
1,369
1,739
2,108
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,108万円
25.8万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月18日
ライオンズマンション西所沢
2,090万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は25.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,090万円 | 31.0万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 1,380万円 | 20.4万円 | 2階 | 67.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/09/02 | 1,380万円 | 20.4万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,480万円 | 21.9万円 | 2階 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/05 | 2,090万円 | 29.2万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/30 | 2,190万円 | 32.4万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,990万円 | 24.6万円 | 1階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,980万円 | 24.5万円 | 1階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 1,680万円 | 24.6万円 | 6階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,680万円 | 24.9万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,680万円 | 24.9万円 | 2階 | 67.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/11 | 1,780万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 1,380万円 | 19.8万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,780万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 16.5万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 1,780万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 27.5万円 | 6階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/12 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,580万円 | 23.1万円 | 1階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,580万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,100万円 | 13.6万円 | 1階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,980万円 | 29.0万円 | 6階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,180万円 | 31.9万円 | 6階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,680万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,780万円 | 26.1万円 | 1階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 29.0万円 | 1階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,080万円 | 30.5万円 | 1階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズマンション西所沢 所沢市小手指台 | 西所沢駅14分 | 2,090万円 | 31.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 184戸 | RC |
| 2024/02/10 | 西武小手指ハイツM棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 所沢パークハイツマンション 所沢市北原町 | 航空公園駅18分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 142戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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